ガレージハウスの価格相場は？間取りや実例とともに紹介

ガレージハウスは車愛好家にとって夢の一つですが、ガレージハウスの価格相場は地域や設計の複雑さ、使用する素材の品質などによって異なります。

この記事では、ガレージハウスの魅力や特長、具体的な実例を通じて詳しく解説し、最終的なコストの見積もりに役立つ情報をご提供します。

ガレージハウスの特徴

ガレージハウスとは、ガレージ（駐車場）が建物の中に組み込まれたタイプの家のことです。2階建て以上なら建物の1階部分、または平屋の一部に設けられます。ちなみに住宅の一部に組み込まれたガレージは「ビルトインガレージ」とも呼ばれます。

ガレージハウスの最大の特長は、敷地の有効利用が可能なことです。一般的な住宅とは異なり、ガレージ部分が住居と一体となっているため、限られた敷地でも効率的に活用できます。

ガレージハウスの魅力

ガレージハウスの最大の魅力は、車を置くスペースと住空間が一体となる点にあります。天候が悪い日でも車の乗り入れがスムーズになり、買い物して大荷物の運び入れる動線も設計次第でコンパクトにまとまります。

その他にも、ガレージ内でDIYや車のメンテナンスができるため、趣味の時間を充実させたり、自分のライフスタイルに合わせてガレージ内をカスタマイズしたりすることも可能です。例えば、ソファやテーブルを置いてセカンドリビングとして使うという方法もあります。

これらの点から、ガレージハウスはその価格以上の価値を提供する住まいと言えるでしょう。

車愛好家にとっての利点

車愛好家にとって、ガレージハウスはまさに理想的な環境です。ガレージハウスの一つの大きな利点は、愛車を常に安全に保管できる点です。愛車を盗難や車上荒らしから守れるうえ、車は紫外線や雨風にさらされることで劣化しやすくなりますが、ガレージハウスなら、車の状態を最適に保つことが可能になります。

また、ガレージ内での作業スペースが確保されるため、工具やパーツの管理が容易になります。天候に振り回されることなく、また自分の好きな時間に、車のメンテナンスを自宅で行えることもメリットの1つと言えるでしょう。

窓を設置してリビングから愛車を日常的に眺められるような間取りにすると、よりガレージハウスの醍醐味が味わえます。

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ガレージハウスの価格相場

全国平均で見ると、ガレージハウスの価格は1,000万～3,000万円と大きな幅があります。なぜこんなに幅があるかというと、ガレージハウスの価格相場はさまざまな要因によって大きく変動するためです。一般的に、建てる地域や土地の広さ、建物の設計方法、使用する材料の品質、施工会社の選定などが価格に影響を与えます。

ガレージ部分のみの価格相場は、1坪あたり60万〜80万円程度になり、必要な坪数は1台につき4〜5坪程度が目安になります。そのため、1台あたり240万〜400万円程度がかかる計算です。

ガレージハウスの価格には工事費用、、一部の内装費用なども含まれ、さらに特別な仕様を追加したり高品質な素材を選んだりした場合は、その分費用が上乗せされます。

ガレージハウスの施工事例

ここでは、日進堂が手掛けたガレージハウスの施工事例を5つ紹介します。事例を確認しながら、ガレージハウスのイメージを掴みましょう。

愛する車と美しく暮らす大人のガレージハウス

https://nissindo.net/build/works/detail.php?id=163#group=gallery&photo=1

暮らしの主役に据えたガレージは、車のボディサイズに合わせて窓の大きさや配置を決定。隣接するご主人の部屋からガラス越しに愛車を眺められる理想の暮らしを実現させています。

また、愛車は沿道からも見られるため、ひと際おしゃれな外観となりました。

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家族と愛車と暮らす理想のガレージハウス

https://nissindo.net/build/works/detail.php?id=238#group=gallery&photo=1

ライトグレーとブルーの外壁を合わせた落ち着きのある外観の建物に、コンクリート調×ブラック天井のクールなインナーガレージを設けました。愛車を雨風や紫外線などから守れる素材です。

リビングの隣にガレージを設けているので、愛車をいつでも眺められる理想の空間になりました。

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趣味部屋兼ガレージの平屋ガレージハウス

https://nissindo.net/build/works/detail.php?id=154#group=gallery&photo=3

中庭を囲むロの字型の間取りとした平屋のガレージハウスです。バイク用のガレージは、休日はご主人の趣味部屋として活用されています。壁面を活用して本棚などの収納スペースを作ったことで、より作業しやすい空間になりました。

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広々バルコニーとインナーガレージのある3階建て

https://nissindo.net/build/works/detail.php?id=38#group=gallery&photo=1

狭小地を考慮して、1階部分にオープンタイプのインナーガレージを配置しました。玄関部分と共用で設計しているため、雨の日でも濡れずに車の乗り降りが可能です。オープンタイプなのでガレージ内が外から見えてしまうものの、収納スペースを別途設けたことで、ごちゃつきしがちな小物などもスッキリまとめて収納できます。

広々バルコニーとインナーガレージのある３階建ての施工事例を見る▶

スタイリッシュモダンインナーガレージの家

https://nissindo.net/build/works/detail.php?id=6#group=gallery photo=0

スタイリッシュな黒のガルスパンの外壁が印象的な3階建てです。狭小地のためガレージハウスにすることで、駐車スペースと居住スペースの両方を確保しました。

ガレージにはシャッターを完備しているため、防犯面も抜群。スリット窓で日差しを確保するなど、狭小住宅ならではの工夫を施した住まいです。

スタイリッシュモダンインナーガレージの家の施工事例を見る▶

その他のビルトイン/インナーガレージ（ガレージハウス）のある家の施工事例を見る▶

ガレージハウスを建てる際の注意点

ガレージハウスを建てる際に、いくつかの重要な注意点があります。これらのポイントを事前に確認しておくことで、後からのトラブルや無駄なコストを防ぐことができます。具体的には、照明や換気計画、騒音対策、そして電気関連の課題に対する対策が必要です。

それぞれの要素がしっかりと考慮されていることで、快適で機能的なガレージハウスを実現することができるでしょう。

照明・換気計画

ガレージ部分は通常、自然光が入りにくく暗くなりがちです。そこで、天井や壁に取り付けるシーリングライトやスポットライトを使い、スペースを明るくすると効果的に作業できます。また、車のメンテナンスやDIY作業を行う場合、局所照明の設置も重要なポイントです。

さらに、ガレージは車両による排ガスが発生するため、換気設備も欠かせません。換気扇やダクトを設置し、効率的な空気の流れを確保することで、健康に配慮した環境を作りましょう。

照明や換気計画をしっかり押さえることで、長く快適に利用できるガレージハウスが完成します。

騒音対策

ガレージハウスを設計する際に、騒音対策も重要な要素となります。車のエンジン音やメンテナンス作業の際の騒音が生活環境に悪影響を与えないよう、適切な対策を講じることが必要です。

具体的には、ガレージと住居部分との間に防音壁を設置して、音の漏れを防ぎます。また、ガレージの床や壁に防振マットを敷き詰めれば、振動音の軽減にも有効です。防音カーテンや二重窓を使用して、外部からの音を遮る工夫も取り入れましょう。

これらの対策を施すことで、家族みんながガレージハウスでの生活を快適に過ごせるはずです。

電気関連の課題

ガレージハウスの設計においては、電気関連の課題も慎重に検討しましょう。ガレージ部分では複数の電動工具や照明器具が使用されるため、電力供給の安定性が求められます。

例えば電気配線の設計では、将来的な増設も考慮して余裕を持った配線計画を立てることが重要といえます。具体的には、ガレージ内に十分な数のコンセントを配置することです。特に作業スペースには、利便性を考慮した配置が求められ、電気自動車（EV）に乗り換えする計画があるなら、そのための専用コンセントや充電ステーションの設置も考慮しましょう。

これにより、現在だけでなく将来的なニーズにも対応できるガレージハウスを実現することが可能です。

価格を考慮して理想のガレージハウスをプランニングしましょう

ガレージハウスは、車愛好家にとって理想的な住まいとして非常に人気が高まっています。その魅力は愛車を常に手元に置けるだけでなく、防犯性が高く、趣味時間を充実させるスペースを備えていることです。

価格相場については地域や仕様、使用素材によって大きく異なるため、事前の詳細なプランニングが重要です。多岐にわたる要素を検討した上で、理想的なガレージハウスを計画することが成功の鍵です。

具体的な例を参考にしながら、総合的なコストを見積もることで、最適な予算設定が可能となります。しっかりとした計画と調査を行い、自分にとって最適なガレージハウスを実現して素晴らしい生活を送りましょう。

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